ВЛАСТЬ ИХ НЕ УСЛЫШАЛА….

24.01.2013

Власть свое слово держит: было сказано, что универсальные рынки столицы прекратят свое существование 1 января 2013 года,  так оно и случилось.

Торговые ряды на Наримановской опустели. Владелец земельного участка (а это известный владелец группы ASG Алексей Семин) в одностороннем порядке расторг  договор долгосрочной аренды, заключенный по 31 марта 2014 года,  потребовал снести все воздвигнутые за эти годы павильоны, вернув участок ему в первозданном виде. Причем, арендодатель

Управляющая рынком компания, в свою очередь, была вынуждена расторгнуть договоры со всеми предпринимателями, годами работавшими здесь. Без работы остались не только они, но и те, кому рынок давал средства к существованию. Это продавцы, грузчики, технички, работники кафе и закусочных.

Вид опустевшего рынка, признаться,  – зрелище не из легких. Распахнуты двери павильонов, вывернуты рекламные таблички и щиты, сквозняк гуляет по "улицам", перегоняя бумагу и целлофановую рвань. Жизнь теплится только в двухэтажном здании, которое тоже в скором времени будет освобождено.

При этом со стороны муниципальной власти никакой альтернативы, кроме переезда в технополис "Новая Тура", рыночникам не было предложено. И если для оптовых торговцев этот вариант куда как ни шло, то вот для тех, кто работал с розницей – это разорение. И особенно, когда речь идет о зимних месяцах, которые и без того считались "мертвым сезоном" у продавцов, сводившими выручку этих дней к критическому минимуму. Но теперь и этого заработка у людей просто нет.

Мы приехали в офис теперь уже бывшего рынка в не самое, как выяснилось, удобное время. Предприниматели стояли в большой очереди к инспектору по налогам Консультационного центра.

- Процентов тридцать работавших здесь уже закрыли свой бизнес, - говорит инспектор Ирина Емельянова, вот уже несколько лет работавшая с предпринимателями этого рынка. – И это только начало. Если оптовики могут себе позволить работать за городом, то розничная торговля такой переезд не выдержит.

В опустевших павильонах уже никого нет. Кто смог, нашел себе место на соседнем "Янтаре", который тоже доживает последние дни.

- О чем можно сейчас говорить? Плакать уже устали! Нас просто за людей не считают! Никто не захотел слушать нас. Ходили на митинги, пытались донести свое слово до властей. Но у них своя политика, далекая от нас. Закрытие рынка - это разорение для всех, кто торговал розницей на этом рынке, - возмущается Валентина Петровна. – Ладно, я уже пенсионерка. А каково молодым? Посмотрите, один за другим закрывают индивидуальное предпринимательство! Они сейчас – безработные. Куда ехать? В "Новую Туру"? Она не для нас. Это я вам сразу скажу. Что я туда поеду носками торговать? Да все мои покупатели – из тех домов, что вокруг наримановского рынка. И это малоимущие люди, такие старики, как и я.

Переезжая под "крышу"

Управляющая рынком компания пытается решить возникшую проблему, хотя, если признать, она стала своеобразным буфером, ведь все свое недовольство действиями властей предприниматели обрушили именно на них.

- В качестве вариантов для продолжения предпринимательской деятельности мы предложили аренду площадей на рынке "БигЗур" и на Московской, 48. Это, если знаете, здание бывшего завода "Элеком", - говорит директор ООО "Витаком+" Гульнара Мингалиева. – Ведь 1 января 2013 года торговля на Нариманова прекратилась. Что касается отдельных предпринимателей, то часть из тех, кто работал во Вьетнамских торговых рядах, будут арендовать площади на рынке «БигЗур», а часть – в «Новой Туре». По сравнению с прошлым годом условия на «БигЗуре» улучшились. Он вырос, появились удобные автостоянки. Очень хочется пожелать предпринимателям успешной  торговли на новом месте, но все-таки считаю, что открытый рыночный формат торговли был лучше. Люди за короткое время продавали больше товара. В торговых центрах им придется работать по 12 часов, чтобы продать такое же количество товара, как за четыре часа работы на открытом рынке. Обидно, что власти не пожелали пойти навстречу рынкам, так как это сделали в других регионах страны, где искали и нашли альтернативные пути решения возникшей проблемы.

Перевод  торговли под крышу неминуемо повлечет за собой повышение арендной платы и как следствие подорожание товаров, что в конечном итоге в очередной раз ударит по карману рядового потребителя. Причем больше всего пострадают малоимущие – как раз те, кто и отправляется на базары в поисках более дешевых товаров.

Справка: Инвестиции в первую очередь оптово-розничного рынка "БигЗур" составили 600 млн. рублей. Здесь на площади 14,4 тыс. кв. м  разместилась одна тысяча торговых мест. Вторая очередь комплекса «БигЗур» расположилась на 8 тыс. кв. м площадей, которые ранее занимали гипермаркет «Вестер Гипер» (5 тыс. кв. м) и магазин «М.Видео» (около 3 тыс. кв. м). Таким образом, общая площадь нового торгового квартала, куда войдут три здания на Сибирском тракте, составит 22 тыс. кв. метров.

- Конечно, всем нам придется привыкать к новому месту, - говорит Рубаил Аббасов. – Здесь, к примеру, я проработал восемь лет. Но у меня оптовая торговля, поэтому проблемы не так остры, как у розничных торговцев. В "Новой Туре" оптовикам удобно, а своих клиентов какое-то время придется перенаправлять, ведь все по привычке еще едут на Нариманова.

Елена Чен перебралась в "БигЗур". На условия не жалуется. Но вот продавцы, трудившиеся у предпринимателя, не рады такому переезду. Кто-то уже отказался от работы, собравшись на биржу труда. Ведь у многих маленькие дети, которых нужно вести утром в детский садик или школу, у кого-то престарелые родители, требующие такого же внимания и ухода.

- Одного не поймут наши власти, - говорит Нэла П. – Мы не вытянем арендную плату в торговых комплексах. Разница в пять-шесть раз. Нас заставляют уйти в теневую торговлю. И ведь многие так и сделают. Закроют предпринимательство, не будут платить налоги. Будет больше несанкционированной торговли…

В это же время в регионах России

Ряд регионов России заранее предпринял меры, которые должны облегчить последствия закона 271-ФЗ для предпринимателей.  К примеру, как сообщил директор МКУ "Абаканский рынок" Олег Буханников, начались работы по перестановке нестационарных торговых мест в рамках принятого на внеочередной сессии Совета депутатов Абакана Положения "О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территориях муниципальных учреждений города".

Чтобы сохранить рабочие места, утверждена схема размещения розничной торговли с передвижных сооружений. В эту категорию включены лотки, палатки, прилавки. Теперь, на основании схемы размещения, они будут предоставляться в аренду торгующим предпринимателям по заявлению, поданному арендатором, и после заключения договора аренды с дирекцией рынка, рассказал информотдел мэрии Абакана.

В результате межевания земли образовалось 998 новых нестационарных торговых мест, на которые вправе претендовать 619 предпринимателей, торгующих на рынке. Всем им уже гарантированно предоставлено в аренду без проведения аукциона по одному торговому месту, как и предусмотрено решением Совета депутатов города Абакана, принятым на внеочередной сессии 4 декабря прошлого года.

Крупные города, для которых "черный вторник" – факт свершившийся, также постарались облегчить последствия закона для горожан, работающих на рынках. В Уфе, к примеру, размещение нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию услуг, осуществляется в соответствии со схемой, учитывающей необходимость достижения норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Согласно этой схеме, на территории Уфы выделено 864 площадки для размещения нестационарных торговых объектов, в том числе 28 объектов типа «киоск» и «павильон», остальные объекты – сезонные. Уже несколько лет здесь действует республиканский план основных организационных мероприятий по организации работы рынков, предусмотревший и создание ярмарок.
            Решили проблему уличной торговли и в Набережных Челнах. До конца марта предприниматели могут работать на своих местах в рамках действующих с 1 января этого года ярмарок.

         И этот опыт показывает, что проблему, которая еще не обнажилась в полной мере, можно решить, не лишая тысяч своих сограждан единственного средства к существованию….

Гамира ГАДЕЛЬШИНА

Власть свое слово держит: было сказано, что универсальные рынки столицы прекратят свое существование 1 января 2013 года,  так оно и случилось.

Торговые ряды на Наримановской опустели. Владелец земельного участка (а это известный владелец группы ASG Алексей Семин) в одностороннем порядке расторг  договор долгосрочной аренды, заключенный по 31 марта 2014 года,  потребовал снести все воздвигнутые за эти годы павильоны, вернув участок ему в первозданном виде. Причем, арендодатель

Управляющая рынком компания, в свою очередь, была вынуждена расторгнуть договоры со всеми предпринимателями, годами работавшими здесь. Без работы остались не только они, но и те, кому рынок давал средства к существованию. Это продавцы, грузчики, технички, работники кафе и закусочных.

Вид опустевшего рынка, признаться,  – зрелище не из легких. Распахнуты двери павильонов, вывернуты рекламные таблички и щиты, сквозняк гуляет по "улицам", перегоняя бумагу и целлофановую рвань. Жизнь теплится только в двухэтажном здании, которое тоже в скором времени будет освобождено.

При этом со стороны муниципальной власти никакой альтернативы, кроме переезда в технополис "Новая Тура", рыночникам не было предложено. И если для оптовых торговцев этот вариант куда как ни шло, то вот для тех, кто работал с розницей – это разорение. И особенно, когда речь идет о зимних месяцах, которые и без того считались "мертвым сезоном" у продавцов, сводившими выручку этих дней к критическому минимуму. Но теперь и этого заработка у людей просто нет.

Мы приехали в офис теперь уже бывшего рынка в не самое, как выяснилось, удобное время. Предприниматели стояли в большой очереди к инспектору по налогам Консультационного центра.

- Процентов тридцать работавших здесь уже закрыли свой бизнес, - говорит инспектор Ирина Емельянова, вот уже несколько лет работавшая с предпринимателями этого рынка. – И это только начало. Если оптовики могут себе позволить работать за городом, то розничная торговля такой переезд не выдержит.

В опустевших павильонах уже никого нет. Кто смог, нашел себе место на соседнем "Янтаре", который тоже доживает последние дни.

- О чем можно сейчас говорить? Плакать уже устали! Нас просто за людей не считают! Никто не захотел слушать нас. Ходили на митинги, пытались донести свое слово до властей. Но у них своя политика, далекая от нас. Закрытие рынка - это разорение для всех, кто торговал розницей на этом рынке, - возмущается Валентина Петровна. – Ладно, я уже пенсионерка. А каково молодым? Посмотрите, один за другим закрывают индивидуальное предпринимательство! Они сейчас – безработные. Куда ехать? В "Новую Туру"? Она не для нас. Это я вам сразу скажу. Что я туда поеду носками торговать? Да все мои покупатели – из тех домов, что вокруг наримановского рынка. И это малоимущие люди, такие старики, как и я.

Переезжая под "крышу"

Управляющая рынком компания пытается решить возникшую проблему, хотя, если признать, она стала своеобразным буфером, ведь все свое недовольство действиями властей предприниматели обрушили именно на них.

- В качестве вариантов для продолжения предпринимательской деятельности мы предложили аренду площадей на рынке "БигЗур" и на Московской, 48. Это, если знаете, здание бывшего завода "Элеком", - говорит директор ООО "Витаком+" Гульнара Мингалиева. – Ведь 1 января 2013 года торговля на Нариманова прекратилась. Что касается отдельных предпринимателей, то часть из тех, кто работал во Вьетнамских торговых рядах, будут арендовать площади на рынке «БигЗур», а часть – в «Новой Туре». По сравнению с прошлым годом условия на «БигЗуре» улучшились. Он вырос, появились удобные автостоянки. Очень хочется пожелать предпринимателям успешной  торговли на новом месте, но все-таки считаю, что открытый рыночный формат торговли был лучше. Люди за короткое время продавали больше товара. В торговых центрах им придется работать по 12 часов, чтобы продать такое же количество товара, как за четыре часа работы на открытом рынке. Обидно, что власти не пожелали пойти навстречу рынкам, так как это сделали в других регионах страны, где искали и нашли альтернативные пути решения возникшей проблемы.

Перевод  торговли под крышу неминуемо повлечет за собой повышение арендной платы и как следствие подорожание товаров, что в конечном итоге в очередной раз ударит по карману рядового потребителя. Причем больше всего пострадают малоимущие – как раз те, кто и отправляется на базары в поисках более дешевых товаров.

Справка: Инвестиции в первую очередь оптово-розничного рынка "БигЗур" составили 600 млн. рублей. Здесь на площади 14,4 тыс. кв. м  разместилась одна тысяча торговых мест. Вторая очередь комплекса «БигЗур» расположилась на 8 тыс. кв. м площадей, которые ранее занимали гипермаркет «Вестер Гипер» (5 тыс. кв. м) и магазин «М.Видео» (около 3 тыс. кв. м). Таким образом, общая площадь нового торгового квартала, куда войдут три здания на Сибирском тракте, составит 22 тыс. кв. метров.

- Конечно, всем нам придется привыкать к новому месту, - говорит Рубаил Аббасов. – Здесь, к примеру, я проработал восемь лет. Но у меня оптовая торговля, поэтому проблемы не так остры, как у розничных торговцев. В "Новой Туре" оптовикам удобно, а своих клиентов какое-то время придется перенаправлять, ведь все по привычке еще едут на Нариманова.

Елена Чен перебралась в "БигЗур". На условия не жалуется. Но вот продавцы, трудившиеся у предпринимателя, не рады такому переезду. Кто-то уже отказался от работы, собравшись на биржу труда. Ведь у многих маленькие дети, которых нужно вести утром в детский садик или школу, у кого-то престарелые родители, требующие такого же внимания и ухода.

- Одного не поймут наши власти, - говорит Нэла П. – Мы не вытянем арендную плату в торговых комплексах. Разница в пять-шесть раз. Нас заставляют уйти в теневую торговлю. И ведь многие так и сделают. Закроют предпринимательство, не будут платить налоги. Будет больше несанкционированной торговли…

В это же время в регионах России

Ряд регионов России заранее предпринял меры, которые должны облегчить последствия закона 271-ФЗ для предпринимателей.  К примеру, как сообщил директор МКУ "Абаканский рынок" Олег Буханников, начались работы по перестановке нестационарных торговых мест в рамках принятого на внеочередной сессии Совета депутатов Абакана Положения "О порядке размещения нестационарных торговых объектов на территориях муниципальных учреждений города".

Чтобы сохранить рабочие места, утверждена схема размещения розничной торговли с передвижных сооружений. В эту категорию включены лотки, палатки, прилавки. Теперь, на основании схемы размещения, они будут предоставляться в аренду торгующим предпринимателям по заявлению, поданному арендатором, и после заключения договора аренды с дирекцией рынка, рассказал информотдел мэрии Абакана.

В результате межевания земли образовалось 998 новых нестационарных торговых мест, на которые вправе претендовать 619 предпринимателей, торгующих на рынке. Всем им уже гарантированно предоставлено в аренду без проведения аукциона по одному торговому месту, как и предусмотрено решением Совета депутатов города Абакана, принятым на внеочередной сессии 4 декабря прошлого года.

Крупные города, для которых "черный вторник" – факт свершившийся, также постарались облегчить последствия закона для горожан, работающих на рынках. В Уфе, к примеру, размещение нестационарных торговых объектов, объектов по оказанию услуг, осуществляется в соответствии со схемой, учитывающей необходимость достижения норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Согласно этой схеме, на территории Уфы выделено 864 площадки для размещения нестационарных торговых объектов, в том числе 28 объектов типа «киоск» и «павильон», остальные объекты – сезонные. Уже несколько лет здесь действует республиканский план основных организационных мероприятий по организации работы рынков, предусмотревший и создание ярмарок.
            Решили проблему уличной торговли и в Набережных Челнах. До конца марта предприниматели могут работать на своих местах в рамках действующих с 1 января этого года ярмарок.

         И этот опыт показывает, что проблему, которая еще не обнажилась в полной мере, можно решить, не лишая тысяч своих сограждан единственного средства к существованию….

Гамира ГАДЕЛЬШИНА