Как заменить часть зарплаты арендной платой

05.09.2012

Чтобы сэкономить на ЕСН, можно часть зарплаты заменить арендной платой. Она не облагается ЕСН, поскольку выплачивается по гражданско-правовым договорам, предметом которых является передача в пользование имущества (п. 1 ст. 236 НК РФ). Пользуясь именно этой нормой, работодатели применяют метод замены части заработной платы на выплаты по договору аренды.

Сам факт заключения таких договоров аренды не является подтверждением получения необоснованной налоговой выгоды. О фиктивности, то есть подмене выплат, может свидетельствовать, к примеру, снижение зарплаты при одновременном заключении договора аренды имущества, соответствие арендной платы размеру ранее выплачиваемой зарплаты, отсутствие такого имущества у работника и пр.
Полный текст можно прочитать в книге Евгения Сивкова «Черная и Белая оптимизация налогов, перезагрузка 2012» (1500 схем).